Una auditoría energética es un análisis del rendimiento energético de un edificio. Puede utilizarse para facilitar la venta de un inmueble o para realizar las obras adecuadas para que una vivienda sea más eficiente desde el punto de vista energético. ¿Cómo se lleva a cabo esta auditoría, quién debe participar en su realización y a quién va dirigida?
¿Qué es una auditoría energética de un edificio?
Definición de una auditoría energética: La auditoría energética de un edificio es un análisis completo y exhaustivo de su rendimiento energético. Su objetivo es:
- Identificar los puntos de pérdida de calor de un edificio
- Proponer soluciones para mejorar la eficiencia energética
Es una verdadera herramienta de toma de decisiones, y ayuda a identificar las obras que deben realizarse de forma prioritaria para reducir su impacto medioambiental y ahorrar en la factura energética.
¿Cómo funciona una auditoría energética?
La auditoría energética se desarrolla en varias fases, puntualiza la empresa de instaladores energía solar Granada MLG Electrosolar:
La visita al edificio: Tras una entrevista inicial para determinar el objetivo de la auditoría, un experto visita la vivienda existente para analizarla.
Mediciones: el experto realiza mediciones y registra indicadores útiles para analizar su consumo de energía (facturas de energía, métodos de calefacción, equipos, calidad de los sistemas de aislamiento y renovación del aire, etc.). Este inventario de instalaciones permite comparar las lecturas e indicadores del consumo actual del edificio con la estimación de sus necesidades reales.
Propuestas: La auditoría da como resultado una lista de posibles puntos de mejora.
Una vez finalizada la auditoría energética, recibirá una lista de trabajos de renovación para mejorar el rendimiento de su vivienda. El profesional que haya realizado su auditoría podrá indicarle el orden en el que deben realizarse las obras, qué trabajos deben priorizarse y, posiblemente, proporcionarle una estimación del ahorro que obtendrá a corto o medio plazo en función de las mejoras previstas
¿A quién debo dirigirme para realizar una auditoría energética?
La auditoría energética puede requerir las habilidades de:
un ingeniero térmico, especializado en la medición y el cálculo de la eficiencia energética de los edificios para particulares o estudios de arquitectura
un arquitecto o un técnico, que puede indicar la viabilidad de la obra y proponer soluciones adaptadas a la configuración de su vivienda
un ingeniero o miembros de una oficina de diseño especializada en el caso de un edificio grande que requiera un trabajo extenso